Потенциал российской ипотеки
24 января 2015 г.
(просмотров: 1044)
Если правительство не выделит дополнительные деньги АИЖК, то Агентству придется сократить выдачу ипотечных займов примерно в 2,5 раза. Сейчас АИЖК совместно с Минстроем РФ разрабатывают ряд антикризисных мер по поддержки ипотеки. Результат будет известен в конце января. Вообще, на 2015 году уже было принято решение о досубсидировании АИЖК в размере 157 млрд рублей, но сейчас рассматривается вопрос об увеличении суммы до 200 млрд рублей. Эти деньги пойдут не решение первоочередных задач АИЖК: 1. Увеличение кредитования строительства жилья эконом-класса 2. Для реализации программы «жилье для российской семьи» необходимо финансирование объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры 3. Необходимы дополнительные средства для поддержки социальной ипотеки и субсидирования процентной ставки бюджетникам 4. Реализация инвестиционных проектов, в том числе развитие проекта создания собственного банка. Справка: Российская ипотека относительно молодая структура на рынке жилья. Ее возраст 9 лет и активным началом ипотечного движения можно считать 2005 год. В тот год было выдано около 56 млрд рублей и у же к 2009 году объемы выдачи кредитов увеличились больше чем в 10 раз – 655,8 млрд рублей. Кризис 2009 год сократил объемы почти в 4,5 раза, но не смотря на это уже к 2011 году ситуация выровнялась и объемы выдачи превысили докризисные цифры – 717 млрд рублей. 2013 году уже 1,3 трлн рублей, в 2014 -1,5 трлн рублей. Все эти цифры говорят о том, что у АИЖК есть положительный опыт кризисного функционирования и при поддержке государства и ЦБ возможные трудности 2015 года, пройдут наименее безболезненно для ипотечного рынка и его участников. Комментарии:
|
